冯仑房产财富内参

《房产财富内参》是一门专注于房地产市场分析、投资策略和财富管理的课程，由冯仑主讲。

课程内容可能涵盖了房地产市场的宏观经济分析、房产投资技巧、资产配置、风险管理等多个方面。

课程目标

• 帮助学员理解房地产市场的运作机制和市场趋势。
• 教授学员如何进行房产投资分析和决策。
• 提供房产投资和财富管理的实用策略和技巧。
• 培养学员的风险管理意识和能力。

课程内容

• 房地产市场概述：
  • 介绍房地产市场的基本概念、发展历程和市场特点。
• 宏观经济与房地产：
  • 分析宏观经济因素对房地产市场的影响。
• 房产投资分析：
  • 教授如何进行房产项目的市场调研、财务分析和投资评估。
• 投资策略与技巧：
  • 讲解不同的房产投资策略和技巧，如买入持有、翻新出售等。
• 资产配置与管理：
  • 探讨如何进行资产配置，平衡风险和收益。
• 风险管理：
  • 教授如何识别和管理房产投资中的风险。
• 房产法律法规：
  • 介绍与房产投资相关的法律法规和政策。
• 房产市场趋势分析：
  • 分析当前房产市场的趋势和未来预测。
• 案例研究：
  • 通过具体案例，展示房产投资策略的应用。
• 财富传承规划：
  • 探讨如何通过房产投资进行财富传承和规划。

课程特色

• 专家讲授：由资深房地产专家冯仑主讲，提供权威的市场分析和投资建议。
• 实用性强：课程内容紧密结合实际投资案例，易于理解和应用。
• 系统全面：涵盖房产投资和财富管理的各个方面。

适合人群

• 对房地产市场和投资感兴趣的人士。
• 希望提升房产投资和财富管理能力的专业人士。
• 寻求房地产投资机会的企业家和投资者。

《房产财富内参》课程为学员提供了一个深入了解房地产市场、掌握投资策略和财富管理技巧的机会。

通过本课程，学员将能够在冯仑的指导下，提升自己的房产投资能力，实现财富增值。

有一个在北京工作了10年的朋友，最近正考虑买房的事情，他自己的积蓄加上父母的一点补贴，刚好可以首付一套地段还不错的大一居。

某天他在街上偶然接到了一份传单，上面购买顶层送天台”的字样吸引了他，并立刻脑补出了各种温馨画面：

比如在天台弄个玻璃房，养养花花草草，让他的一狗一猫随意奔跑，冬天就坐在里面赏雪，夏天就坐着摇椅晒太阳。

这样的生活，就算平时上班再辛苦，一回家也就什么烦恼都没了。

于是交定金、申贷款、付首付，交房后精心装修了一番，把家里的花花草草搬到天台上，还打算买个茶台。但是没多久发现天台上多了很多杂物，一打听是邻居的，于是去找邻居理论。

结果才知道，原来当初说的赠送的天台是公共区域，而非私人所有，朋友被所谓的赠送面积”忽悠了。

朋友感叹道，买房不仅仅是体力活儿，还是脑力活儿啊！以为问了很多过来人，在网上看了很多资料，咨询过很多中介就能安心买房了，没想到还是被套路了。

• 最近总是能从身边的朋友那里听到这样的话：
• 去年房租20%的涨幅吞噬着自己的信用卡余额，
• 纠结买市中心小而贵的房子还是近郊大而便宜的，
• 家里的老人马上要来帮忙照顾孩子了，要考虑换个大房子……
• 然后突然意识到，原来以为离自己很远的事情，以为不会纠结的事情，已经都到了需要考虑的时候。

20岁时的我们只想拥有一个属于自己的房间，不用被集体生活牵绊，不用受父母的管束，自由是最终极的向往；

30岁时的我们变成了想拥有一套属于自己的房子，不用担心房租的上涨，不用为屡次搬家犯愁，下班后渐渐亮起的万家灯火也有自己的一盏；

40、50岁的我们也还是会为生活所忙，想给自己和后代更多选择，不用害怕老无所依，也不用为孩子所苦。

其实，大多数人都过着相似的生活，关心着相同的话题，其中一个谁也绕不过去的便是房子。

几乎人人都心存买房的打算，但是迟迟做不了决定，政策、首付、贷款都是必须考虑的因素。

但大部分人对买房背后的事情只是一知半解，铺天盖地的房产信息让人目不暇接，但方法论究竟是如何，很少有人能说得清楚。

为了节省一点成本，抱着计算器算了又算，依旧没有一个最佳答案；手机里下载了N个买房app，收藏了几十甚至上百套房子；一边幻想着在自己买的房子里岁月静好，一边又被各种手续材料搞得怀疑人生。

还有很多人酝酿了很久，结果手一抖就把定金付了，然后一直都不敢相信我已经买房了”的事实。

买房是话题，是理想，更是人生经历。房子之所以重要，是因为它之于我们来说是一个属于自己的空间，我们在这里茶米油盐，也在这里诗和远方。

房子是人类可以消费的最大商品，它也是个人生活变迁的见证者之一。

所以，究竟要做好哪些准备，了解哪些知识，才能买到一套对的房呢？

• 如何根据形势政策判断房价会不会上涨？
• 是先上车还是再观望？
• 二手房交易要注意哪些套路？
• 关于贷款都有哪些技巧？
• 这里有最实用型的指南
• 点击下方卡片查看详情↓
• 买房的五大逻辑告诉你：
• 好户型能够拯救面积的不足；
• 地段+时间成本要综合考量；
• 买房不能想着一步到位；
• 合理的贷款负债能让你省不少钱；
• 买房前要充分调查哪些事项。

站在相同的起跑线上，面对铺天盖地的房产信息，如何抓取最有用、最系统、最完备的购房知识储备，是你战胜其他选手的必须筹码。

买房子这么有成就感的事，怎么能让它变得闹心？

【冯仑·房产财富内参】课程，是冯仑根据自己多年房地产经验，总结了房市的波动规律，从360度为你解析中国房地产，用技能类话题指导你的买房实操。

冯仑，万通集团创始人，御风资本董事长，在中国，冯仑是公认的房地产行业创新者和开拓者。

新知类话题让你成为朋友圈房产知识达人；思考类话题重建你的房产认知。

当别人还在纠结地段、户型、时机的时候，你已经得知了开发商的江湖内幕，了解了房地产热点趋势，掌握了中国房市的专业知识。

本课程包含：

6大模块、52课内容、100个房产知识点

买房不怕差钱，就怕没有大佬指导。

课程目录

• 00发刊词.mp3
• 00樊登推荐.mp3
• 01.年轻人该选大城市一张床，还是小城市一套房？.mp3
• 02.北京周边要慎重去.mp3
• 03.海南楼市大变动的故事.mp3
• 04.度假地产购买指南.mp3
• 05.酒店投资宝典.mp3
• 06.当房奴，不如买岛当岛主.mp3
• 07.如何选择换房时机？.mp3
• 08.什么时候买房最合适？.mp3
• 09.买房的前戏”比高潮”更重要.mp3
• 10.存量房时代，买新房的优势在哪？.mp3
• 11.无需再纠结的70年产权.mp3
• 12.为什么永远不要对小产权房抱有幻想？.mp3
• 13.一堂清晰的选房逻辑课.mp3
• 14.现房购买精进指南.mp3
• 15.七招告诉你新房、二手房买哪个更合适.mp3
• 16.二手房买卖流程全梳理.mp3
• 17.首付贷的真正可怕之处在哪？.mp3
• 18.让房价下跌难，但会还房贷一样能省几十万.mp3
• 19.买新房、二手房，哪个交税少.mp3
• 20.从买房、卖房再到继承房产，你被税了多少次？.mp3
• 21.这八个核心指标变了，房价就会涨了.mp3
• 22.地铁、高铁、城际铁路、机场这些因素对房价的影响.mp3
• 23.学区房就是一个照妖镜.mp3
• 24.如何避开第一次买房和换房的坑？.mp3
• 25.买二手房要注意避开哪些坑”（上).mp3
• 26.买二手房要注意避开哪些坑”（下).mp3
• 27.有效提升你居住品质的核心环节——如何选物业.mp3
• 28.马云开始切租房领域蛋糕，释放了什么信号？.mp3
• 29.跟着金星、蔡康永、刘晓庆学房产转型”.mp3
• 30.租购同权是中国楼市的新未来吗？.mp3
• 31.北漂租房贵吗？大数据说不贵还降了.mp3
• 32.长租公寓规模化REITS前的几个bug.mp3
• 33.长租公寓钱途漫漫.mp3
• 34.北京开落户口子，想买房的你却不要高兴太早.mp3
• 35.房地产税落地是狼来了吗？.mp3
• 36.从限购到限售——楼市调控新常态标志.mp3
• 37.政府提出的长效机制”将怎样影响楼市？.mp3
• 38.中国房市的例假式”调控.mp3
• 39.李嘉诚的60年地产投资之路（上).mp3
• 40.李嘉诚的60年地产投资之路（中).mp3
• 41.李嘉诚的60年地产投资之路（下).mp3
• 42.喝了一顿大酒，我就把房地产搞明白了.mp3
• 43.医疗不动产是房企转型富矿吗？.mp3
• 44.体育不动产的金刚钻和瓷器活.mp3
• 45.吸金的停车场.mp3
• 46.政府供应-面粉-的逻辑分析.mp3
• 47.房地产行业究竟有多少种商业模式？.mp3
• 48.开发商不计成本抢地的内幕.mp3
• 49.二三四线城市房地产未来掌握在谁手里？.mp3
• 50.房住不炒后，房市不大变化.mp3
• 51.新区大计下京津冀房地产未来走势.mp3
• 52.2018中国楼市展望：房价、调控与时机.mp3